Stensbogaard set fra vejen

Stuehuset er med tag af naturskifer

Stensbogaard

toilet

Stensbogaard set fra vejen

alle vinduer på ejendommen er af maghoni

Stensbogaard set fra vejen

dobbelt garage med hvide porte, indgang til gildesal og værksted i gavl

Stensbogaard set fra garage

haven er anlagt med græs og nem at holde

Stensbogaard set fra garage

Lille lejlighed i ende af udlænge, se billeder og grundplan

Stensbogaard set fra garage

kig på hestefold i baggrunden, længe med lejlighed og stald

Stensbogaard set fra maskinhus

længe med gildesal og værksted, i baggrunden ses frugt og urtehaven

Stensbogaard set fra sidelænge

maskinhus, bagest ses skorsten og dør til fyrrum. Ejendommen, stuehus, lejlighed og gildesal, opvarmes med 50 kW Twinheat stoker fyr

Stensbogaard set fra sidelænge

Stuehuset er isoleret med ca 300 mm roockwool i loft og væghulrum med 100 mm polystyren, gulve med 100 mm roockwool

Stensbogaard set fra maskinhus

lejlighed har egen dobbelt terrassedør til have

Stensbogaard set fra vest

gårdsplads er med toppede brosten lagt i mønster

Stensbogaard set fra vejen

stort hus kræver 12 m flagstang!!

Stensbogaard set fra stuehus

fantastisk udsigt mod vest, juletræer på mark både til højre og venstre. Mønster i gårdsplads ses tydeligt

Stensbogaard set fra vest

Der er nyt tag (2 år) på alle udbygninger. Drivhus tv. er ikke længere....Bodil tog det

Stensbogaard set fra voldsted

Stor træterrasse med indgang til gildesal, hvor køkken, med al service og opvasker og bar står klar

Stensbogaard set fra terrasse

kig ned over græsfold med vandhul og skov, som indeholder et gammelt voldsted.

Stensbogaard køkken

Køkken i kirsebærtræ, laminatbordplade med integreret vask. Miele opvasker, ekstra bred kogeplader og indbygningsovn. Speciel fremstillet emhætte

Stensbogaard allroom

Gulve og lofter i brede fyrtræsplanker. De synlige bjælker i douglasfyr er ren pynt og lige til at skrue ned.

Stensbogaard allroom

der er ca 275 cmlofthøjde i hele huset, og vinduer er 100x150 cm, døre er hvide fyldningsdøre

Stensbogaard allroom

Kig til kontor, ideen i huset er at der er meget åbent, så familien er sammen selvom man laver hver sit

Stensbogaard stue

Dobbel dør og åbning til allroom. Stor dobbelt terrassedør til have

Stensbogaard stue

Masser af plads og meget lys

Stensbogaard værelse

Drengeværelse mod øst, ca. 18 m2

Stensbogaard soveværelse

Soveværelse med stor garderobe og gulv til loft skydedøre, ca. 22 m2

Stensbogaard værelse

Pigeværelse mod vest, ca. 18 m2

Stensbogaard gildesal

Her holdes fester, ølsmagninger hygges ved grillen om aftenen. Spilles bordtennis (2 borde medfølger) Har siddet 75 personer til spisning

Stensbogaard gildesal

Kig mod baren og køkken. Gulvet er nystøbt med polystyrenisolering. Varmeslanger ført fremog klar til opsætning af radiatorer. Kig op til høloft med lys på halm

Stensbogaard bryggers

Stort funtionelt Miele kondenstumbler og vaskemaskine

Stensbogaard allroom

Brændeovn som lynhurtigt hæver temperaturen til 25-27 grader på en kold vinteraften

Stensbogaard set fra allroom ind i stue

Åbenhed og lys kendetegner huset

Stensbogaard stald

Vi har haft får i mange år, kan nemt indrettes til andre formål

Stensbogaard plantegning

Stensbogaard lille lejlighed

toilet

Stensbogaard lille lejlighed

håndvask og brus..ikke stort men det er der!!

Stensbogaard lille lejlighed

entre

Stensbogaard lille lejlighed

soveværelse

Stensbogaard lille lejlighed

toilet

Stensbogaard plantegning lille lejlighed

 

Beskrivelser

 

 

Stensbogaard har gennemgået en total renovering fra at være en gård med kvægbrug til en moderne lystejendom med masser af plads og muligheder.

Den vil være ideel til den selvstændige der har brug for plads til fx showroom, kontormiljø til 4-8 personer, håndværkeren der har brug for et værksted også har brug for pladsen i maskinhuset. Eller den vil være stedet hvor familien bare har masser af plads, vi har selv brugt den privat til far, mor og 2 børn, det har været skønt, men nu er børnene væk!

 

Til ejendommen hører 9,9 ha jord, 9 ha omkring ejendommen samt ca. 0.9 ha skov bag Pederstrupgård. Ca. 4 ha er udlagt med juletræer (22.000 stk.) som er klar til salg om 4-5 år. Der er en sø (ca ½ ha) og 2 små vandhuller. Et tilhørende voldsted med skov, samt folde og engarealer. Der er god ande og fasan jagt.

 

Jorden grænser op til jernbane og åbne marker. Der er en fantastisk udsigt fra stuehuset.

 

Opvarmning sker med stort Twinheat 50 kW stokerfyr med siloer så det næsten intet arbejde er med dette.

 

Der er en lille lejlighed ca 35-40 m2 som pt. Er udlejet til ung mand der fungerer som vicevært og bl.a. passer græsslåning i sommer perioden.

 

Prisen 3.395.000 kr er excl. Juletræer og skovparcel bag Pederstrupgård. Disse kan selvfølgelig medkøbes. Ellers betinger sælger at gøre juletræer færdig over en periode på ca. 5 år.

 

Ejendommen er med offentlig kloak og vandværksvand.

 

For yderligere spørgsmål og besigtigelse kontaktes vi på

 

• stensbogaardbryghus@gmail.com

 

• Eva: 6088 1811

 

• Claus: 6075 1811